Las cosas muy claras


F.A.Q.

¿Cuánto cobráis?

3% + I.V.A. con un mínimo de 3.000 €.

 ¿Qué hacéis?

Vender tu propiedad. Parece algo obvio, pero es nuestro único objetivo. Todos los servicios, técnicas y asesoramiento que incluimos las hacemos para vender tu propiedad y para que tengas una buena experiencia con nosotros

¿Qué servicios están incluidos en el 3%?

Home Staging, fotografía profesional, plano de la vivienda, certificado de eficiencia energética, publicación continua en portales de pago (Fotocasa e Idealista), publicaciones exclusivas para redes sociales, tasación técnica, comprobación legal del inmueble, gestión de trámites ante AAPP, análisis económico y asesoramiento fiscal.

¿Qué servicios no están incluidos?

En el Home staging no está incluida la limpieza, ni mover o retirar mobiliario y a veces se hace necesario algún artículo de atrezo. En la gestión de los trámites ante las AAPP nosotros corremos con la preparación y presentación, pero el coste que apliquen las AAPP corre de tu cuenta.

 ¿Qué servicios a mayores podéis incluir en el 3%?

Dependiendo del valor de la propiedad, podemos llegar a incluir, foto 360 o visita virtual, video, vuelo de dron, landing page con contenido único. Si tienes una idea que nos pueda ayudar a vender tu propiedad, dínoslo. Creamos soluciones a medida.

¿Qué tipo de inmuebles vendéis?

Vendemos pisos y casas exclusivamente.

¿En qué zona trabajáis?

Coruña, Bergondo, Oleiros, Sada, Cambre, Betanzos, y zonas limítrofes. Si tu propiedad no está en esta zona, pregúntanos.

 ¿Qué condición tiene que cumplir mi casa para que podáis venderla con el método Morando?

Que el método Morando pueda aportar valor diferenciador a la propiedad. Si no podemos usar nuestras técnicas, preferimos no vender tu propiedad. Nos gusta jugar con ventaja.

 ¿Rechazáis propiedades?

Sí. Cada agente trabaja con un máximo de 10 propiedades. Nunca rechazamos una propiedad sin haberla estudiado.

¿Trabajáis únicamente en Exclusiva?

Sí.

¿Cuánto tiempo dura la exclusiva?

Un máximo de 12 meses. No renovable. No tenemos mínimo de tiempo.

¿Y si no me convence el “método Morando”?

Si no te convence nuestra forma de trabajar puedes irte cuando quieras, tendrás que abonar aquellos trabajos que hayamos realizado según las tarifas que tienes en tu contrato y de los que tengamos factura y justificante de pago. Abonaras los servicios que nosotros ya hemos pagado. Del resto de servicios que te hemos prestado, los asumimos nosotros. Lo que has pagado es tuyo. Recuerda que, si concluye el plazo de venta acordado, no tienes nada que pagarnos, el riesgo es nuestro.

¿Vendéis propiedades que hayan estado o estén en venta por mi como particular o con agencia/s inmobiliaria/s?

Sí.

 ¿Qué diferencia a Morando?

Tenemos claro quién es nuestro cliente, trabajamos al 100% para el propietario. Nos arriesgamos, invertimos a éxito y con plazos cortos. Cuando veas tu casa con nuestros ojos, no querrás venderla.